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京雄世贸港公寓特性优势

作者:京雄世贸港来源:京雄世贸港网址:http://www.jxsmg.cn

对于大多数自主的购房者来说,一般都是以新婚小家庭或者单身年轻人为主,多处于创业阶段,想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供,很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡,等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业,改善居住环境。那样的话,小户型公寓作为过渡性产品,若干年后,买了大户型的房子,小公寓就可以用来出租投资,或者是出售,而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格,不仅可以满足早期的居住需求,还可以赚多一笔。“滚动式置业”模式在公寓产品上表现得活灵活现,可租可售可住的过渡性产品,是非常值得购买的。85196839086010d4e917f2339ccbf48.jpg

首先公寓在市场不受到各种调控政策的影响,换句话说就是公寓不限购,不限贷,适宜投资与居住两用,而商品住宅现在大多都受到调控政策的影响,不能随意买卖。如果按面积进行折算,其价格实际上比70年产权的住宅还要低,每平方大约低了20%到30%,同时格调也高,在进行家装时可以自由搭配,空间利用率也高,公寓住宅功能齐全,这里“麻雀虽小,五脏俱全”,客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等一样不少,既节省了资金,也可以保证住户的生活质量,不管是用来出租还是出售,由于配套设施完善非常方便。

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再有就是现在由于年轻人刚参加工作不久,手中积蓄不多,一步到位购买朝向好面积大的住宅总价会非常高,对于年轻人来说,经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定,存在非常多的不确定因素,因此,购买可居住也可投资的公寓产品是非常好的选择。即使自己不住,也可以用来出租,以租抵供,为未来存下一笔可观的固定财产。说白了公寓无论是投资还是自助都是没有问题的!

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